Il bonus verde introdotto dalla Legge di Bilancio 2018 è previsto per i lavori di ristrutturazione effettuati su giardini, terrazzi e aree verdi di abitazioni private e condomini.

L’importo dello sconto riconosciuto è pari ad una detrazione fiscale Irpef del 36% e per un massimo di 5.000 euro.

Sarà riconosciuta la detrazione Irpef del bonus verde anche per le spese sostenute al fine di realizzare coperture a verde e giardini pensili, purché documentate e purché i pagamenti vengano effettuati con modalità tracciabili.

Come funziona

Le nuove detrazioni Irpef per le ristrutturazioni di giardini, terrazzi e aree verdi delle abitazioni e condomini saranno in vigore esclusivamente per il 2018 e consiste in una detrazione Irpef di importo pari al 36% delle spese documentate e fino ad un massimo di 5.000 euro per unità immobiliare.

Lo sconto fiscale, riconosciuto in relazione alle spese sostenute e documentate dal 1° gennaio 2018 e fino al 31 dicembre 2018, è rivolto ai lavori di ristrutturazione e manutenzione delle aree verdi (come balconi, giardini e terrazzi) di edifici già esistenti e quindi non sarà fruibile per le case di nuova costruzione.

Saranno incentivate anche le nuove costruzioni di tetti verdi, meglio noti come giardini pensili. Di seguito il dettaglio delle spese per le quali spettano le detrazioni fiscali Irpef del bonus aree verdi 2018.

Elenco spese ammesse in detrazione Irpef

La detrazione Irpef introdotta con il nuovo bonus aree verdi 2018 spetta in relazione alle seguenti tipologie di spese:

  • sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi;
  • realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili.

Il bonus verde spetta in relazione ai lavori svolti nel 2018 e alle relative spese di progettazione e manutenzione sia in edifici privati che in condomini.

Nel caso di lavori effettuati in parti comuni di edifici condominiali la detrazione fiscale del 36% è riconosciuta per un massimo di 5.000 euro per unità immobiliare presente, a condizione che l’importo della spesa sia stato effettivamente versato al condominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi.

Modalità di pagamento

Al fine di beneficiare del bonus fiscale 2018 per le ristrutturazioni delle aree verdi la Legge di Bilancio 2018 specifica che i pagamenti dovranno essere effettuati secondo specifiche regole, così come già previsto per tutte le delle detrazioni fiscali per lavori in casa.

Nel dettaglio, si potrà richiedere la detrazione del 36% Irpef e beneficiare del bonus verde esclusivamente qualora i pagamenti siano effettuati con strumenti idonei a consentire la tracciabilità delle operazioni.

Come richiedere le detrazioni Irpef del bonus verde

Per poter beneficiare del bonus aree verdi 2018 sarà necessario inserire i dettagli relativi alle spese sostenute nella dichiarazione dei redditi relativa all’anno d’imposta di riferimento.

Nel dettaglio, le spese per lavori su giardini, terrazzi e balconi sostenute dal 1° gennaio 2018 e fino al 31 dicembre 2018 dovranno essere inserite nella dichiarazione dei redditi da inviare nel 2019, secondo le specifiche istruzioni che verranno fornite dall’Agenzia delle Entrate.

Il rimborso fiscale verrà riconosciuto in dieci quote annuali costanti e di pari importo: la detrazione dall’Irpef verrà ripartita a partire dalle imposte dei redditi dovute nell’anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi.